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u乐客户端登录|小心,这7种情况,你的土地将不能被确权!

2020-01-11 14:42:45

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u乐客户端登录,确权是依照法律、政策的规定,按照一些列手续,来确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

确权的好处相信大家都很明白了,这里小帮手就不多讲了,下面,我们主要说下,以下哪种情况的朋友,宅基地将不能被确权。

一、宅基地证与现有使用人名字不符的

因为某些原因,宅基地证上的名字与本人名字不一样的,则不会被确权,可以去变更宅基证,把名字该回来。

二、通过买卖取得

买卖宅基地本来就是不允许的,所以购买的宅基地也不能给予确权。

三、占用农田的

由于面积有限,而占用基本农田盖房子或者办工厂的,不在本次确权范围之内。

四、小产权房不予确权

这点需注意,如果买房的时候告诉你是小产权房子的,则不予确权,所以在够买房子时,要问清楚。

五、证明资料不全的

既没有宅基证,又没有村委会证明材料的,不能确权,这个证明没有的,可以去村委会开具。

六、继承手续不完备的

父母去世的,需要有书面遗嘱说明,最好是经过公证的。

七、有争议未解决的

由于这样或者那样的原因,宅基地归属有争议的,不清楚的,需要解决争议后,才能确权。

土地确权在保护农民资产上,给农民吃了一颗定心丸,希望这样那样的问题都不会出现。

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